Wie viel ist meine Immobilie wert?
Es gibt viele Situationen, in denen eine Liegenschaftsbewertung erforderlich ist. Sie wollen etwa eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen. Doch welchen Preis können Sie als Verkäufer für Ihre Liegenschaft in der aktuellen Marktsituation erzielen?
Sie erhalten von uns eine professionelle und marktorientierte Bewertung, die Ihnen eine zuverlässige Orientierung bezüglich des erzielbaren Verkaufspreises Ihrer Immobilie ermöglicht.
Immobilienwert berechnen lassen.
Den richtigen Preis zu ermitteln ist immens wichtig, denn der erfolgreiche Verkauf steht und fällt mit dem Preis, er hat großen Einfluss auf die Dauer der Verkaufsbemühungen.
Ist der Angebotspreis zu hoch, schreckt er ab. Ist er zu niedrig, suchen Käufer nach dem Haken oder sie bekommen am Ende zu wenig für Ihre Immobilie.
Wir kennen den Preis, der aktuell am „Markt“ für Ihre Immobilie zu erzielen ist.
Unsere Erfahrung macht den Unterschied.
Den Preis einer Immobilie schätzen kann jeder. Den Verkehrswert einer Immobilie ermitteln können nur Fachleute.
Bei der Bewertung einer Immobilie sind eine Vielzahl statischer und dynamischer Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden, wie z.B. Lage, Zustand,
Größe, Ausstattung, Alter, Erträge, Marktsituation uvm.
Es stellt sich auch die Frage, welche/s Wertermittlungsverfahren bei Ihrer Liegenschaft (Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswert-Verfahren) zur Anwendung kommt.
Sie haben zwei Möglichkeiten.
ONLINE-Bewertung
Wenn Sie es eilig haben oder nur eine erste Meinung einholen möchten, dann kann Ihnen auch eine Online-Bewertung hilfreich sein. Diese stellt nur einen Richtwert dar. So können Sie etwa Ihre eigene Schätzung durch eine neutrale Bewertung überprüfen.
Die Online-Bewertung ersetzt aber keinesfalls ein Immobilien-Gutachten. Für ein verbindliches Ergebnis ist immer eine Vorort-Befundaufnahme notwendig.
Ich möchte online bewerten lassen:
Bewertung mit Vorort-Befundaufnahme
Der Wert einer Liegenschaft hängt von vielen Faktoren ab.
Wir klären im Vorfeld gemeinsam mit Ihnen Ihre Ziele und Anforderungen an die Immobilienbewertung.
| Ich möchte mehr erfahren (einfach anfordern): | |
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Immobilien-Kurzgutachten |
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In vielen Fällen wird kein Voll-Gutachten benötigt. In solchen Fällen sind auch verkürzte schriftliche Bewertungen wie ein Kurzgutachten für Ihre Zwecke ausreichend.
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Marktwert-Schätzungsgutachten |
| Das ist eine qualifizierte Bewertung. Sie erhalten ein komplettes Vollgutachten - eine Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz und der Ö-Norm 1802. | |
Der richtige Preis für Ihre Immobilie
Eine Immobilienschätzung ist vor allem für Besitzer interessant, die sich von ihrem Eigentum trennen möchten. Sie benötigen wesentlich mehr Informationen als nur eine Antwort auf die Frage „Wie viel Geld kann ich für meine Immobilie verlangen?“ Die Immobilien-Schätzung zeigt: Der Preis und der Wert einer Immobilie können sehr unterschiedlich sein.
Vor dem Verkauf sollte eine Immobilie immer bewertet werden. Es gilt: Nicht zu billig zu verkaufen, aber auch nicht aufgrund eines Phantasiepreises auf der Liegenschaft sitzen zu bleiben.
"Eine Liegenschaft, die sehr lange zum Verkauf aufgrund eines Phantasiepreises angeboten wird,
gilt bald als unverkäuflich."
Rudolf-Anton Preyer, MBA
Dipl. Immobilienökonom